Bu yıla ilişkin konut satışlarının hem inşaat sektörü hem de vatandaşın beklentisini karşılamaktan uzak olduğunu söyleyen Özak Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, normalleşme anahtarının bankalarda olduğunu ifade etti. Mevduat faizlerinin yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirten Ahmet Akbalık, markalı konut üreticilerinin bu sıkıntıyı aşmak için kendi içinde vadelendirme yoluna gittiğini söyledi.
MEVDUAT FAİZİ %30’UN ALTINA İNERSE
Özay GYO’nun projelerinin ve yatırımlarının anlatıldığı toplantıda konuşan Akbalık, “Bankalar mevduat ve kredi faizlerini düşürürse normalleşeceğimizi tahmin ediyorum. Mevduat faizleri yüksek olduğu için yatırımcı birikimlerini bankada tutmayı tercih ediyor. Mevduat faizi düşünce konuta talep artar. Mevduat faizi yüzde 30’un altına indiğinde yatırımcı bankadan çıkıp gayrimenkule yönelir. Yüzde 20’nin altına indiğinde ise konuta talep katlanır” şeklinde konuştu.
KONUTTAKİ STOK TALEBİ KARŞILAMAZ
Grup olarak şu anda 8 konut projesi yürüttüklerinin bilgisini veren Akbalık, “Yaklaşık 2 bin 500 konut yatırımımız devam ediyor. Projelerden ikisi tamamlandı, dördü devam ediyor, ikisi de planlama aşamasında. Faizlerin düşmesinin ardından artacak talebe bu 8 projeyle cevap vermeye çalışacağız” diye konuştu. Türkiye’deki konut stokunun ortaya çıkacak talebi karşılamayacağını belirten Akbalık, uzun zamandır ertelenen talebin bir anda ortaya çıkmasının konut fiyatlarını artırabileceğini de dile getirdi.