Fuzul Holding çatısı altında faaliyet gösteren Fuzul Topraktan, iki yıl önce başlattığı “Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi” orta gelir grubundan büyük ilgi görüyor. Eve ulaşmakta zorlanan müşterilere hitap eden sistemin detaylarını Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal’dan dinledik. İstanbul’da bir grup gazeteciyle düzenlenen sohbet toplantısında sorularımızı cevaplandıran Akbal, “Fuzul olarak, bugüne kadar 15 bine yakın markalı konut ürettik ve hala daha üretmeye devam ediyoruz. Ev almak, orta gelir grubundaki müşterilerin tek seferde yutamayacağı büyük lokma haline geldi. Biz bu sıkışıklığı aşmak için proje geliştirdik. Müşterinin kolayca ulaşabilecekleri fiyatlarla ev alma fırsatı sunuyoruz” dedi.
SİSTEM KAR TOPU GİBİ BÜYÜYOR
Markalı konutların ehliyet, liyakat ve prestij tarafını kooperatiflerin ortaklık kültürü ve el birliğiyle bir şeye sahip olabilme anlayışıyla birleştirdiklerini anlatan Faruk Akbal, “İşte bu sentezden ‘Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi’ doğdu” diye konuştu. Yaklaşık 2 yılda toplam 5.3 milyar TL’lik arsa satışı gerçekleştirdiklerinin bilgisini veren Akbal, şöyle devam etti: “Bu, konut inşaat gelirleriyle birlikte yaklaşık 13 milyar TL’lik bir hasılat anlamına geliyor. 2025’in yalnızca ilk 5 ayında, önceki 1,5 yılda yaptığımız cironun tamamı kadar hasılat gerçekleştirdik. Yani bu 5 ayda da 2,5 milyar TL’lik satış yaptık. Bu da yine yaklaşık 6 milyar TL’lik konut eşleğine denk geliyor. 2025 sonu itibarıyla, konut inşaat gelirleriyle birlikte toplamda yaklaşık 18 milyar TL’lik bir satış hacmine ulaşmayı planlıyoruz.”
ARSA ALANLARIN %85’İ "İNŞAAT"A DEVAM EDİYOR
Toplam ünite sayısında 4 bini geçtiklerini belirten Faruk Akbal, şu bilgileri verdi: “2 bin 400’ün üzerinde ise satış gerçekleştirdik. Ispartakule projemizde yüzde 77, Başakşehir’de ise yüzde 94 oranında inşaata katılım sağladık. Genel olarak ortalama katılım oranımız şu anda yüzde 85 civarında seyrediyor. Kalan müşteriler ise inşaata devam etmek istemediğini belirtti ve ‘Fuzul sen yap benim yerime' kararını verdi. Bu durumda, dairenin inşaat maliyetini Fuzul karşılıyor ve tamamlanan daireyi satışa çıkarıyor. Örneğin, müşterinin ödemesi gereken kat oranı yüzde 40 ise, müşteri sadece bu tutarı ödüyor ve daire satıldığında yatırdığı para kendisine geri dönüyor. Eğer daire kar ederse, müşteri de kar elde etmiş oluyor. Henüz topraktan bitmiş konut teslimimiz bulunmuyor.”