Yaşanan her deprem olayı sonrası akıllara kentsel dönüşüm geliyor. Çarpık kentleşme ve sağlıklı binalar için bir an önce yapılması gereken kentsel dönüşümle alakalı merak edilenler sonrası da çok araştırılan konulardan biri oldu. Evlerine güvenmeyenler nasıl kentsel dönüşüm başvurusu yapılır diye merak ediyor. Peki, kentsel dönüşüm için gerekli şartlar nedir? Kentsel dönüşüm nedir ve nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm ile riskli binalar yıkılacak
Türkiye'de riskli bulunan alanlarda yer alan binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa edilmesi, doğal afetlere karşı insan hatasını bir nebze de olsa aza indirgeyecek. İzmir depremi öncesinde çürük olduğu belirtilen binalar yıkılıp yenileri inşa edilmiş olsaydı belki bugün kaybımız bu kadar çok olmayacaktı. Her şeyden önce Cumhurbaşkanı Erdoğan da İzmir depremi sonrası "" açıklamıştı.
Kentsel dönüşüm nedir? Kentsel dönüşüm şartları nelerdir, nasıl yapılır?
İzmirlilerin yaşadığı zor günlerle beraber birçok vatandaş evinin riskli olup olmadığını kontrol ediyor. Yerel yönetimler ise kentsel dönüşüm ile şehirleri daha sağlıklı bir hale getiriyor. Peki, kentsel dönüşüm nedir? Kentsel dönüşüm şartları nelerdir, nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm nedir?
Kentsel dönüşüm; sağlıksız kent dokularının iyileştirilmesinde ve kentsel sorunların çözümünde ekonomik, mekansal, toplumsal koşulları dikkate alan kapsamlı bir projelendirme süreci olarak tanımlanabilir.
Kentsel dönüşüm şartları nelerdir?
Kentsel dönüşüm kapsamında, riskli alanlarda yer alan binalar veya riskli alanda yer almayan riskli yapılar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Bu süreçte hak sahiplerine birtakım yardımlar yapılıyor. Bu yardımlar arasında kira yardımı ve kredi desteği yer alıyor.
Bir yapının kentsel dönüşüme dahil olması ve hak sahiplerinin bu yardımlardan yararlanabilmeleri için yapının riskli olması gerekiyor.
Riskli yapı, riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı ifade ediyor.
Riskli yapının tespitini ise maliklerden biri tarafından başvurulan lisanslı firma yapıyor.
Kentsel dönüşüm başvurusu nasıl yapılır?
"Kentsel Dönüşüm" talebinde bulunacak Belediye, "Talep Yazısı" ile birlikte aşağıdaki evrakları TOKİ'ye sunarak başvuru yapabiliyor.