Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören, küçük birikimlerle büyük bir konut projesine ortak olmanızı sağlayan ve SPK tarafından denetlenen bir yatırım aracıdır. Gayrimenkul Sertifikası, küçük paylarla büyük yatırımlar yapma fırsatı sunar. Peki Gayrimenkul Sertifikası değer kaybederse ne olur? Gayrimenkul Sertifikası değerini anlık olarak nasıl takip edebilirim?
Gayrimenkul Sertifikası’nın amacı, konut alımında karşılaşılan yüksek peşinat, taksit ve faiz gibi zorlukları ortadan kaldırarak gayrimenkul yatırımını herkes için erişilebilir hale getirmektir. Yatırımcılara, hem birikimlerini gayrimenkul değer artışıyla büyütme hem de proje sonunda ev sahibi olma esnekliği sunar. Peki Gayrimenkul Sertifikası değer kaybederse ne olur?
Gayrimenkul Sertifikası değer kaybederse ne olur?
Gayrimenkul Sertifikaları, tıpkı Borsa İstanbul’da işlem gören diğer menkul kıymetler gibi, arz-talep dengesi ve genel piyasa koşullarına bağlı olarak fiyat dalgalanmaları yaşayabilir. Ancak, Gayrimenkul Sertifikası’nı diğerlerinden ayıran temel bir özellik bulunmaktadır: Sertifika, somut bir gayrimenkul projesinin payını temsil eder.
Gayrimenkul Sertifikası değerini anlık olarak nasıl takip edebilirim?
Gayrimenkul Sertifikanızın değerini yatırım hesabınız veya finans uygulamaları üzerinden anlık olarak takip edebilirsiniz.
Gayrimenkul Sertifikası yatırıma başlamak için alt ve üst limit var mı?
Herhangi bir üst limit yoktur. Alt limit ise sadece bir adet sertifika bedelidir. Yani 7,59 TL ile bu büyük yatırıma ilk adımı atabilirsiniz.
Gayrimenkul Sertifikası alım-satım işlemleri için masraf veya komisyon ödeyecek miyim?
Tıpkı hisse senedi işlemlerinde olduğu gibi, Gayrimenkul Sertifikası alım-satımında da aracı kurumun belirlediği işlem komisyonları ve Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) ücretleri gibi yasal masraflar olabilir.
Damla Ev Projesi nedir?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ev hayali kuran herkesin gayrimenkul yatırımına adım atabilmesini sağlayacak Gayrimenkul Sertifikası’nı tanıttı. "Gayrimenkul Sertifikası"nın detaylarını paylaşan Bakan Kurum şunları söyledi: "Vatandaşlarımızın küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan, Borsa İstanbul’da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır. Bu yatırım aracını ilk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleriyle hayata geçiriyoruz. Birikiminiz az olsa bile, cüzi miktarlarla bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabiliyorsunuz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda, o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz. Ya da dilerseniz, birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz. Mesela, hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Başvurunuzu yapıyorsunuz, beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise tapunuzu elinize alıyorsunuz."
