Kirada gelirinde beyanname dönemi başladı. Ev sahipleri 31 Mart’a kadar kira gelirini beyan ederken, ilk taksiti de damga vergisiyle birlikte yine mart sonuna kadar ödemesi gerekecek. Kira gelirine ilişkin beyannamesinin önceden hazırlanarak mükelleflerin onayına sunulduğu Hazır Beyan Sistemi üzerinden hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde verilmesi mümkün. Peki konut ve işyeri için ne kadar kira beyannamesi verecek? İşte Sisteme hazirbeyan.gib.gov.tr sorgulama ekranı.
2025 yılı içerisinde sahip oldukları konut, iş yeri veya diğer mal ve hakları kiraya veren milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren süreçte, kira gelirlerinin belirli tutarları aşması halinde beyan edilmesi gerekiyor.
Kira beyannamesi ne zamana kadar verilecek?
Kira geliri elde eden mükellefler için 2025 takvim yılına ait gelir vergisi beyannamesi verme süreci başladı. Beyannameler 1-31 Mart 2026 tarihleri arasında verilebilecek.
Konut ve işyeri için ne kadar kira beyannamesi verecek?
Konuttan 2025'te yıllık 47 bin lira, iş yerinden 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödeyecek. Yıllık konut kira geliri bu tutarı aşan mükelleflerin beyanname vermesi gerekmektedir. İstisna sadece mesken kira gelirleri için geçerli olup, birden fazla konuta ortak olunması halinde her ortak istisnadan hissesi oranında ayrı ayrı yararlanabilmektedir. Stopaja tabi işyeri kira gelirlerinde ise kira gelirinin brüt tutarının 2025 yılı için 330 bin TL’lik beyan sınırını aşması halinde beyanname verilmesi gerekmekte.
Kira geliri beyannamesi nereden ve nasıl verilecek?
Kira gelirine ilişkin beyannamesinin önceden hazırlanarak mükelleflerin onayına sunulduğu Hazır Beyan Sistemi üzerinden hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde verilmesi mümkün. Hazır Beyan Sisteminde, kira beyannamesi elektronik ortamda onaylandığı anda beyanname verilmiş sayılır.
Sisteme hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden ve Dijital Vergi Dairesi’nden giriş yapılabilir. Hesaplanan gelir vergisinin birinci taksiti, damga vergisi ile birlikte 31 Mart, ikinci taksitinin ise 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenmesi gerekiyor.
