Türkiye'nin gayrimenkul getiri haritası çıktı. gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksa, yıllık değer getirisi hesabıyla Türkiye'nin en yüksek getiri sağlayan ilçelerini sıraladı. Getirisi en yüksek ilçeler listesinin başında Ankara Mamak yer alırken, İstanbul’da ise en değerli ilçeler listesinde Esenyurt ikinci sırayı kaptı. İşte getirisi en yükseke ilçeler listesi.
Kazanç bakımından kira getirisi ön plana çıkıyor olsa da konutların geri dönüş süresi de oldukça belirleyici. Kentler bazında konut geri dönüş süresi dediğiniz amortisman süresi aslında konutun değerini belirleyen en önemli unsurlardan birisi oluyor. Türkiye’nin getirisi en yüksek ilçeleri belli oldu.
Türkiye'nin en yüksek getiri sağlayan ilçeleri hangileri?
Veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksa, yıllık değer getirisi hesabıyla Türkiye'nin en yüksek getiri sağlayan ilçelerini sıraladı. Araştırmada Türkiye’nin en büyük illeri İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Adana ve Mersin’in mercek altına alındı.
Ankara / Mamak
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 1.859.280
Ortalama Kira (TL): 12.613
Getiri (%): 8,54
İstanbul / Esenyurt
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 1.923.790
Ortalama Kira (TL): 11.680
Getiri (%): 7,93
Ankara / Altındağ
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.071.440
Ortalama Kira (TL): 12.199
Getiri (%): 7,69
Ankara / Keçiören
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.223.000
Ortalama Kira (TL): 13.115
Getiri (%): 7,30
İzmir / Konak
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.954.280
Ortalama Kira (TL): 16.629
Getiri (%): 7,24
Bursa / Yıldırım
Getiri (%): 7,14
Ankara / Etimesgut
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.827.370
Ortalama Kira (TL): 15.080
Getiri (%): 7,05
Bursa / Osmangazi
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.398.655
Ortalama Kira (TL): 12.516
Getiri (%): 6,94
İstanbul / Küçükçekmece
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 3.122.239
Ortalama Kira (TL): 17.657
Getiri (%): 6,92
İzmir / Balçova
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 3.309.866
Ortalama Kira (TL): 17.689
Getiri (%): 6,88
İzmir / Buca
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.387.100
Ortalama Kira (TL): 12.849
Getiri (%): 6,87
Antalya / Kepez
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.544.850
Ortalama Kira (TL): 12.835
Getiri (%): 6,86
Mersin / Yenişehir
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 3.668.160
Ortalama Kira (TL): 15.116
Getiri (%): 6,82
Bursa / Gemlik
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 1.946.021
Ortalama Kira (TL): 10.379
Getiri (%): 6,77
İzmir / Karabağlar
Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.610.600
Ortalama Kira (TL): 13.482
Getiri (%): 6,76
YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLAN İLLER HANGİSİ?
yüksek kira getirisi olan bazı illeri bulabilirsiniz:
İstanbul: Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul, yüksek nüfusu, gelişmiş iş ve ticaret olanakları ile yüksek kira getirisi sunmaktadır.
Ankara: Başkent Ankara, birçok kamu kurumu, üniversite ve iş fırsatlarına ev sahipliği yapmasıyla kira getirisi açısından önemli bir şehirdir.
İzmir: Ege Bölgesi’nin en büyük şehri olan İzmir, gelişmiş limanı, turistik cazibesi ve sanayi alanındaki faaliyetleriyle yüksek kira getirisi sunan iller arasındadır.
Bursa: Sanayi ve ticaret potansiyeli yüksek olan Bursa, yatırımcılar için cazip bir kira getirisi sunan illerden biridir.
Antalya: Turizm sektörünün yoğun olduğu Antalya, yaz aylarında tatilcilere ev sahipliği yapmasıyla yüksek kira getirisi elde etme potansiyeline sahip bir ildir.
Adana: Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin en büyük şehirlerinden biri olan Adana, tarım, sanayi ve ticaret faaliyetleriyle yüksek kira getirisi sağlayan iller arasındadır.
