İstanbul’un en kıymetli arazilerinden biri olan Levent’teki eski İETT Garajı sahası, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nde alınan kritik kararla imara açıldı. CHP’li meclis üyelerinin oy çokluğuyla kabul edilen yeni düzenleme, bölgedeki son büyük boş alana devasa bir gökdelen dikilmesinin önünü açarken, ortaya çıkacak rantın büyüklüğü dudak uçuklattı.
50 katlı gökdelen ve 87 milyar liralık rant
İBB Meclisi’nin Ocak ayı oturumunda karara bağlanan yeni imar planı, 36 bin metrekarelik araziye yüksek yoğunluklu bir inşaat hakkı tanıdı. 3 emsal değeri verilen plana göre, zemin üstünde 50 kat yüksekliğe izin verilerek 120 ile 150 bin metrekarelik bir inşaat alanı oluşturuldu. Uzmanlar ve ekonomi çevreleri, bu düzenleme sonucunda bölgede oluşacak rantın yaklaşık 2 milyar dolar, yani güncel kurlarla 87 milyar Türk Lirası seviyesinde olacağını öngörüyor.
AK Parti "yeşil alan" demişti, CHP "imar" dedi
Arazinin mülkiyeti ve kullanım amacı, İBB’deki yönetim değişimi sonrası tam tersi bir sürece evrildi. AK Parti’nin meclis çoğunluğuna sahip olduğu 2019 yılında, söz konusu alanın imar planları "yeşil alan" olarak değiştirilmiş ve buranın park ile deprem toplanma alanı olması tescillenmişti. Ancak CHP yönetimindeki İBB, AK Parti grubunun geçmişteki bu "yeşil alan" kararını hiçe sayarak, araziyi betonlaşmaya açan yeni teklifi meclis çoğunluğuyla yasallaştırdı.
"Deprem toplanma alanı" iddiaları rafa kalktı
Levent ve çevresinde yaşayan vatandaşların, olası bir İstanbul depreminde sığınabileceği tek geniş boş alan olarak görülen İETT Garajı arazisi, bu kararla birlikte stratejik önemini de kaybetmiş oldu. Geçmişte arazinin park olması yönünde sert siyaset yürüten isimlerin, bugün 50 katlı projeye onay vermesi kamuoyunda "samimiyet" eleştirilerini de beraberinde getirdi. Şehrin kalbindeki 36 dönümlük bu devasa arazide inşaat çalışmalarının önümüzdeki süreçte başlaması bekleniyor.
