Yatırım amaçlı konut alımlarının yoğunlaştığı iller belli oldu. Ocak-Temmuz döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %24,2'lik bir artışla 835 bin adede yaklaştı. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli geçen yıl 167 TL iken bu yıl 224 TL'ye çıktı. Böylece yıllık kira artışı yüzde 34 ile enflasyonu geride bıraktı. İşte Ağustos 2025 verilerine göre, yıllık kira getirisi en yüksek olan 10 şehir:
TCMB'nin açıkladığı konut fiyat endeksi son bir yılda yüzde 32,8 yükselirken, temmuz enflasyonu yüzde 33,52 oldu. Böylece fiyat artışları enflasyonun gerisinde kaldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2025 enflasyon verileri sonrası uygulanacak Ağustos 2025 kira zammı üst sınırı %41,13 olmuştu.
Kira çarpanlarının cazip hale gelmesiyle 'yatırım amaçlı' konut alımlarında artış yaşandı. Endeksa'nın verileri ise kira cephesinde farklı bir tabloya işaret ediyor. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli geçen yıl 167 TL iken bu yıl 224 TL'ye çıktı. Böylece yıllık kira artışı yüzde 34 ile enflasyonu geride bıraktı. İşte Ağustos 2025 verilerine göre, yıllık kira getirisi en yüksek olan 10 büyükşehir:
Ankara kira fiyatları
Ortalama kira: 28.592 TL
Yıllık getiri: Yüzde 10,47
Şanlıurfa kira fiyatları
Ortalama kira: 15.929 TL
Yıllık getiri: Yüzde 8,76
Tekirdağ kira fiyatları
Ortalama kira: 19.846 TL
Yıllık getiri: Yüzde 8,71
Van kira fiyatları
Ortalama kira: 16.352 TL
Yıllık getiri: Yüzde 8,37 TL
Kahramanmaraş kira fiyatları
Ortalama kira: 19.384 TL
Yıllık getiri: Yüzde 8,26 TL
Eskişehir kira fiyatları
Ortalama kira: 17.451 TL
Yıllık getiri: Yüzde 8,09 TL
İzmir kira fiyatları
Ortalama kira: 27.660 TL
Yıllık getiri: Yüzde 7,96 TL
Sakarya kira fiyatları
Ortalama kira: 18.942 TL
Yıllık getiri: Yüzde 7,92 TL
Denizli kira fiyatları
Ortalama kira: 15.305 TL
Yıllık getiri: Yüzde 7,92 TL
Hatay kira fiyatları
Ortalama kira: 18.013 TL
Yıllık getiri: Yüzde 7,91 TL
