Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), çeşitli şehirlerdeki konut ve işyerlerini açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. organizasyonuyla düzenlenecek ihaleler, 30 Temmuz 2025’te konutlar için, 31 Temmuz 2025’te ise işyerleri için gerçekleştirilecek. Peki TOKİ açık artırma başvurusu nasıl yapılır, şartlar neler? Hangi illerde satış olacak? İşte detaylar.
Açık artırmalar; Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile İstanbul Halkalı’daki TOKİ Hizmet Binası’nda fiziki olarak yapılacak.
Açık artırma toplantısı, konutlar için 30 Temmuz 2025 Çarşamba, iş yerleri için ise 31 Temmuz 2025 Perşembe saat 10.30'da yapılacak. Açık artırmalar, Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek. Ayrıca internet üzerinden de (www.emlakmuzayede.com.tr) teklif verilebilecek.
Ayrıntılı bilgilere, "www.toki.gov.tr" ile "www.emlakmuzayede.com.tr" internet adreslerinden ve "0212 608 15 00" numaralı telefondan ulaşılabilecek.
TOKİ açık artırmaya kimler katılabilir?
Gerçek ve tüzel kişiler, TOKİ açık artırmasına katılmak için belirli bir katılım teminatı yatırmak zorunda. Teminatlar, T. Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin tüm şubelerinden ödenebiliyor. Her taşınmaz için ayrı teminat yatırılması gerekiyor.
Katılım teminatı ne kadar?
Taşınmazların muhammen (tahmini) bedeline göre belirlenen teminat tutarları şu şekilde:
Muhammen Bedel Aralığı (TL) Katılım Teminatı (TL)
0 – 1.499.999 100.000
1.500.000 – 2.499.999 200.000
2.500.000 – 4.499.999 300.000
4.500.000 – 9.999.999 700.000
10.000.000 ve üzeri 1.000.000
Katılımcılara, teminat sonrası açık artırma esnasında teklif vermek üzere bayrak numarası veriliyor. En yüksek teklifi veren katılımcının bayrağı ihale sonunda toplanıyor.
34 ilde 158 konut satılacak
Alıcılar, Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bayburt, Bursa, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gümüşhane, Isparta, İstanbul, İzmir, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kocaeli, Konya, Manisa, Mardin, Nevşehir, Niğde, Sinop, Trabzon, Tunceli ve Yozgat illerinde satışa sunulacak 158 konuta, %25 peşin 72 ay vade ile sahip olabilecek.
30 ilde 350 iş yeri satılacak
Ayrıca, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Aydın, Balıkesir, Bayburt, Çanakkale, Çankırı, Düzce, Diyarbakır, Edirne, Erzincan, Erzurum, Gaziantep, İstanbul, Isparta, İzmir, Kırklareli, Kocaeli, Kütahya, Manisa, Sakarya, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Van, Yalova ve Yozgat illerinde satışa sunulacak 350 iş yeri ise %30 peşin 60 ay ve %15 peşin 120 ay vade ile alınabilecek.
TOKİ’den gayrimenkul almak isteyenler ne yapmalı?
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayınlanan satış listesine ve şartnameye göz atması gerekiyor. Satışa sunulan gayrimenkuller, muhammen bedelleriyle birlikte ilan edilmiş durumda. Katılımcılar, tercih ettikleri taşınmaz için belirlenen teminatı yatırarak açık artırmada teklif verebilecek.
